2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
90.6万円/㎡
前年比+14.7%
小田原市
29.8万円/㎡
前年比-34.2%
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サーパス鴨宮
神奈川県小田原市国府津
東海道本線 / 国府津駅 徒歩21分
2007年築 / 5階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
2,766万円
45.8万円/㎡
685
2,072
3,460
4,847
AI査定結果
推定相場価格
2,766万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,072万円〜3,460万円
34.3万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月15日
サーパス鴨宮
2,480万円（41.1万円/㎡）/ 4階 / 60.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 2,480万円 | 41.1万円 | 4階 | 60.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/17 | 1,580万円 | 29.8万円 | 2階 | 52.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/15 | 2,490万円 | 34.5万円 | 1階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,490万円 | 32.8万円 | 1階 | 75.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,300万円 | 36.1万円 | 5階 | 91.45㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,600万円 | 30.7万円 | 4階 | 84.64㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/16 | 2,600万円 | 32.3万円 | 4階 | 80.58㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/17 | 2,550万円 | 33.6万円 | 1階 | 75.99㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | サーパス鴨宮 小田原市国府津 | 国府津駅21分 | 2,480万円 | 41.1万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2023/09/24 | アーバンシティ小田原・荻窪 小田原市荻窪 | 小田原駅12分 | 2,499万円 | 34.6万円 | 72.16㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライフレビュー小田原 小田原市扇町一丁目 | 小田原駅13分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/12 | ポレスター小田原 小田原市扇町一丁目 | 小田原駅12分 | 3,480万円 | 47.8万円 | 72.82㎡ | 2SLDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2024/01/28 | パレ・ソレイユ小田原ステーションフロント 小田原市栄町二丁目 | 小田原駅3分 | 2,980万円 | 45.3万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/25 | サンデュエル南鴨宮テゾーロ 小田原市南鴨宮一丁目 | 鴨宮駅10分 | 2,290万円 | 34.1万円 | 67.2㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/10 | 日神パレステージ鴨宮[ 小田原市前川 | 鴨宮駅20分 | 2,480万円 | 36.3万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 86戸 | RC |
| 2024/01/20 | クオス小田原本町 小田原市本町二丁目 | 小田原駅8分 | 3,190万円 | 50.9万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/21 | ライフレビュー小田原東ブライトコート 小田原市東町五丁目 | 小田原駅30分 | 2,390万円 | 32.9万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/01 | サングレイス国府津Sea 小田原市酒匂四丁目 | 国府津駅25分 | 2,280万円 | 33.8万円 | 67.47㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/02 | ロータリーパレス国府津 小田原市酒匂四丁目 | 国府津駅26分 | 2,580万円 | 35.7万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2023/09/03 | スマイリオ国府津 小田原市国府津二丁目 | 国府津駅7分 | 1,798万円 | 31.7万円 | 56.64㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.7%上昇、小田原市では34.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は小田原市の平均と比較して37.9%割高です。